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公积金贷款买房的6个知识点,拿走不谢!

  • 小编:胡椒粉  来源:  点击:894
  • 2019-11-01 10:18:17
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无论楼市政策如何变化,房价是涨还是跌,关于房子的话题总是经久不息。毕竟,对于没有结婚的年轻人,想要买一套房用来结婚;有了孩子的父母,就想着换一套更大的房子或者学区房,想要给孩子更好的;孩子长大了又要操心着为孩子准备一套房……

但是,现如今的高房价,对于大多数人而言,要做到全款买房是非常困难的。据统计,几乎95%的人都是通过贷款的方式买房,有的可能是商业贷款,有的是公积金贷款,也会有一部分是商业公积金组合贷款。其中,肯定是公积金贷款,利率低、还款方式灵活。

关于公积金贷款,大家都有所了解,但未必清楚所有细节:比如公积金贷款要满足什么条件?高额度能贷多少?有哪些限制?为什么有的人申请公积金贷款被拒?今天就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款。


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有2年以上延期还款记录的


虽然说有逾期一定申请不到公积金贷款。

但是,也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金贷款。

为什么这么说呢?

因为,如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期,或者是以资低债等业务,公积金管理中 心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。 

5

有过骗提、骗贷行为


重庆快乐十分有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的,他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息,以帮助他们能获得公积金贷款。

但是,公积金贷款的审核是相当严格的,一旦这种造假被发现并记录在案,将会在几年内不能再申请公积金贷款。

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6

使用担保贷款时由担保人代还过债务的


被银行要求提供贷款担保方的申请人,有可能是因为他的信贷风险较高。

而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了,那还不按时还款,还让该还的债务落到担保人的身上。

那说明,这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。

这样,公积金管理中 心又为什么要钱把借给你呢?

想要公积金贷款不被拒绝,平时好在信贷业务方面积累良好的信用。

在这个“信用即财富”的时代,良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产,而公积金管理中 心也会根据信用评级来确定贷款额度。

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